ドア金物の改修調査 2026：14の項目、ドライバーが必要なもの、全部は開けられない建物のサンプリング方法

改修の注文は、その裏付けとなる調査の質以上にはなりません。この業界で最も高くつく思い込みは、図面が建物を表していると考えることです。図面が表しているのは、20年前に誰かが意図したものです。それ以来、扉は吊り直され、錠は車に積んであったもので交換され、防火戸は違いを知らない誰かによって普通の扉に取り替えられています。

ですから、扉を調査してください。図面でも、古い金物表でも、前のサプライヤーの注文でもなく、扉そのものをです。

この記事は、ドア金物メーカーのHYDE（Canton Hyland、中山、1998年創業）が記載しています。

単位は扉1枚

部屋でも開口部でもありません。両開き扉は、2組の金物を持つ2枚の扉で、勝手も異なることがよくあります。部屋ごとにまとめた金物表では2枚が1行に統合され、金物を半分しか発注しないことになります。

すべての扉に恒久的なIDを付け、そのIDを扉に書いてください。丁番側の端に鉛筆で書くか、剥がせるラベルを貼ります。その後のすべてのやり取り（注文、納品、取り付け、手直し）はそのIDを参照します。行を物理的な扉に照合できない調査は、誰も活用できない情報を記録したことになります。

14の項目

項目1〜7と12〜14は、ノギスとスマートフォンがあれば廊下から記録できます。項目8、9、11は錠やシリンダーを外す必要があります。この分かれ目こそが調査の段取り上の問題のすべてであり、サンプリングが存在する理由です。

サンプリングのルール：階ではなく種類で

400個の錠を開けることはできませんし、その必要もありません。しかし、よくある近道（1つの階を徹底的に調べて残りを推測する）は、軸を誤っています。建物は階ごとに一貫しているのではなく、調達のロットごとに一貫しており、ロットは通常、扉の種類に対応するからです。住戸の玄関扉すべて、パイプスペースの扉すべて、改修した棟のオフィスの扉すべて、といった具合です。

ですから、まず見てわかる項目で種類ごとにグループ分けします。扉の材質、錠の種類、フロントの形状、レバーの系統、クローザーの有無です。そのうえで、それぞれの種類の中から複数の階にわたってサンプルを開けます。グループの中で少し違って見える扉を少なくとも1枚含めてください。

意外なことが見つかるのは、その最後の1枚です。同じに見える40枚の扉のグループには、たいてい別に交換された3枚が含まれています。そしてその3枚こそ、40枚用に発注した金物が合わない扉です。

どの扉を開けて、どの扉を推定したかを記録してください。測定した行と推定した行を区別していない調査は、すべての行が測定されたものとして読まれます。そして推定した行こそが、再発注を生む行です。

写真：扉1枚につき3枚、それぞれに写すべきもの

IDが見える状態で、引く側から撮った扉全体。これはその行の基準となる写真で、誰がどの扉のことを言っていたのかという議論に決着をつけるものです。

錠側の端の接写。フロントと枠の受け金物を一緒に写します。この1枚にフロントの形状、受け金物の種類、隙間が写っており、最も欠けていることの多い写真です。

金物周辺の扉の面。エスカッション、座、レバー、摩耗の跡を、縮尺がわかるもの（金属製の直尺で十分です）と一緒に写します。縮尺のない写真は、外観は記録しても寸法は記録しません。

できる限り、言葉で説明するのではなく写真を撮ってください。「角の丸いフロント」は写真を読んだ解釈です。写真なら、来月、意見の違う誰かが読み直すことができます。

1つの階に2つの勝手、そのほか誤りに見えるもの

廊下では勝手が交互になります。平面図で対称に見える階には、たいてい両方の勝手があります。1つの階に1つの勝手しか記録していない調査は、建物ではなく平面図を記録したことになります。両方を数え、その内訳を記録してください。表記法については当社の勝手のページで、どの製品が勝手を問題にするかについては当社の勝手なしと勝手ありのページで解説しています。

扉は吊り直されます。以前の改修で上下を入れ替えて吊られた扉には、その階のほかのどの扉とも合わない勝手の金物が付いています。それは調査の誤りではなく、変わった扉の正しい記録です。隣の扉に合わせて修正するのではなく、印を付けてください。

等級の証拠のない防火戸は、調達の上では防火戸ではありません。見えるもの（ラベル、プラグ、保管されている証明書）を記録し、それがないこともはっきりと記録してください。等級の主張を確認する方法は当社の証明書のページで説明しています。調査の役割は、証拠があるかどうかを記録することだけです。

入れない扉

使用中の建物では、調査できない扉が必ずあります。入居中の住戸、セキュリティのかかった部屋、賃貸契約中の階などです。それらを黙って平均に含めないでください。

名前を付け、数を数えたまとまりとして、前提を明記して記録してください（「住戸の玄関扉38枚、サンプリングしたタイプBと同じと想定、未調査」）。そして別の行として価格を付けてください。そうすればリスクは目に見える場所に置かれ、結果が悪かった場合も、取り付け当日の驚きではなく、記録の残った変更として扱えます。

これは、でっち上げた寸法の代わりにダッシュを記載するのと同じ規律です。誠実な「未測定」は1行の文字で済みますが、測定値のように示したもっともらしい推定は再発注を招きます。

枠は作業の半分を占め、しかも調査で省かれやすい

上の14の項目は扉を記述するものです。錠は枠に向かって閉じるものであり、扉だけを記録した調査は、取り付け当日に枠の問題に気づくことになります。

枠の材質：木製、鋼製、アルミ製で、受け金物に関するほぼすべてが決まります。木製の枠の受け金物は現場でのみを使って彫り直せますが、プレス鋼の枠ではできません。アルミ形材の受け金物は通常、専用部品で、錠の後ではなく錠と一緒に発注する必要があります。

既存の受け金物またはストライク：種類、寸法、再利用するかどうか。バックセットが合っていても、ラッチの形状が1〜2mmずれるため、新しい錠には新しい受け金物が必要になることがよくあります。受け金物を再利用する場合は、その開口部を推測ではなく測定してください。

戸当たりの段の深さと閉鎖時の隙間：段付きの両開き扉では、段付き用のキットが必要かどうかもこれでわかります。これは、扉が互いにすれ違って閉まらなくなるまで、たいていの金物表で省かれている部品です。

枠が直角かどうか：古い枠は沈みます。今うまく閉まらない扉は、より硬い新しいラッチではさらに閉まりにくくなります。これは金物ではなく大工工事の項目ですが、調査には含めるべきです。誰かが見積もる必要があり、引き渡し時に発覚するより、今見積もるほうが安く済むからです。

調査を注文に変える

完成した調査を、実際に品番を決める項目で、次の順にグループ分けします。錠の種類、バックセット、芯々距離、勝手、仕上げ、そしてシリンダーの外側・内側それぞれの寸法です。

このグループ分けで、数百行はたいてい8〜12の実際の品目と、少数の一点ものにまとまります。一点ものは最も近いグループに丸め込むのではなく、個別に話し合う価値があります。グループはグループとして、一点ものは一点ものとして発注してください。

そして合計を確認します。調査の扉の枚数は、注文の金物セットの数と一致しなければなりません。書くまでもないほど当たり前に聞こえますが、改修で最も多い計算上の失敗です。両開き扉が1つとして数えられ、収納の扉がすっかり忘れられるからです。

当社のカタログが答えられること、答えられないこと

調査からは、サプライヤーが答えるべき問いが生まれます。HYDEカタログの掲載製品537モデルで、現在、誰も図面を開かずに掲載済みの製品データだけで答えられるものは次のとおりです。

事前に知っておくと役に立つのは最後の行です。フロントの寸法を記載しているのは10製品です。交換用の錠のフロントが既存の彫り込みを覆うかどうかが調査の焦点であれば、ほとんどのモデルについてカタログでは答えられません。答えは確認済みの図面か現物のサンプルから得る必要があります。取り付けの段階ではなく、早めにお問い合わせください。

これは形容詞ではなく数で示した限界であり、このサイトのすべての欠落はこの書き方で記しています。そしてこれは改修にとって、測定を始める前に当社がお伝えできる最も役に立つ情報でもあります。