Bestandsaufnahme von Türbeschlägen bei Sanierungen 2026: Die vierzehn Angaben, welche davon einen Schraubendreher erfordern, und wie Sie Stichproben in einem Gebäude nehmen, das Sie nicht vollständig öffnen können

Eine Sanierungsbestellung ist nur so gut wie die Bestandsaufnahme dahinter, und die teuerste Annahme in dieser Branche ist, dass die Pläne das Gebäude beschreiben. Sie beschreiben, was jemand vor zwanzig Jahren beabsichtigt hat. Seitdem wurden Türen umgehängt, Schlösser durch das ersetzt, was gerade im Transporter lag, und eine Feuerschutztür von jemandem gegen eine einfache Tür getauscht, der den Unterschied nicht kannte.

Nehmen Sie also die Türen auf. Nicht die Pläne, nicht die alte Türliste und nicht die Bestellung des früheren Lieferanten – die Türen.

HYDE (Canton Hyland, Zhongshan, seit 1998) ist der Hersteller von Türbeschlägen, der diesen Artikel veröffentlicht.

Die Einheit ist der Türflügel

Nicht der Raum und nicht die Tür als Ganzes. Eine zweiflügelige Tür sind zwei Flügel mit zwei Beschlagsätzen und häufig zwei verschiedenen Anschlagrichtungen, und eine nach Räumen geordnete Türliste fasst sie in einer Zeile zusammen und bestellt die Hälfte der Beschläge.

Geben Sie jedem Flügel eine dauerhafte Kennung und schreiben Sie sie auf den Flügel, mit Bleistift an die Bandkante oder auf ein ablösbares Etikett. Jedes spätere Gespräch (Bestellung, Lieferung, Montage, Mängelliste) bezieht sich auf diese Kennung. Eine Bestandsaufnahme, deren Zeilen sich keiner physischen Tür zuordnen lassen, hat Informationen erfasst, mit denen niemand arbeiten kann.

Die vierzehn Angaben

Die Angaben 1 bis 7 und 12 bis 14 kommen mit Messschieber und Telefon vom Flur aus. Die Angaben 8, 9 und 11 brauchen das ausgebaute Schloss oder den ausgebauten Zylinder. Diese Trennung ist das ganze logistische Problem einer Bestandsaufnahme, und sie ist der Grund, warum es Stichproben gibt.

Die Stichprobenregel: nach Typ, nicht nach Geschoss

Sie können nicht vierhundert Schlösser öffnen. Das müssen Sie auch nicht. Die übliche Abkürzung – ein Geschoss gründlich aufnehmen und den Rest annehmen – folgt aber der falschen Achse, denn Gebäude sind nicht geschossweise einheitlich. Sie sind nach Beschaffungscharge einheitlich, und eine Charge entspricht meist einem Türtyp: alle Wohnungseingangstüren, alle Schachttüren, alle Bürotüren im sanierten Flügel.

Bilden Sie also zuerst Gruppen nach Typ, anhand der sichtbaren Angaben: Flügelwerkstoff, Schlossart, Stulpform, Drückerfamilie, Schließer vorhanden. Öffnen Sie dann innerhalb jedes Typs eine Stichprobe, auf mehr als einem Geschoss, einschließlich mindestens einer Tür, die etwas anders aussieht als ihre Gruppe.

Bei dieser letzten liegen die Überraschungen. Eine Gruppe von vierzig gleich aussehenden Türen enthält meist drei, die einzeln ersetzt wurden – und genau diese drei nehmen die Beschläge nicht auf, die Sie für die vierzig bestellt haben.

Halten Sie fest, welche Türen geöffnet und welche abgeleitet wurden. Eine Bestandsaufnahme, die gemessene nicht von angenommenen Zeilen unterscheidet, wird gelesen, als wäre jede Zeile gemessen – und die angenommenen Zeilen sind genau die, die eine Nachbestellung auslösen.

Fotos: drei je Flügel, und was jedes zeigen muss

Der ganze Flügel, von der Zugseite, mit sichtbarer Kennung. Das ist der Anker der Zeile und klärt jeden Streit darüber, welche Tür gemeint war.

Die Schlosskante, nah, mit Stulp und Schließblech der Zarge zusammen. Dieses eine Bild enthält Stulpform, Art des Schließblechs und den Spalt, und es ist das Bild, das am häufigsten fehlt.

Die Fläche um die Beschläge, mit Schild, Rosette, Drücker und Verschleißspuren, mit Maßstab im Bild – ein Stahllineal genügt. Ein Foto ohne Maßstab zeigt das Aussehen, nicht das Maß.

Fotografieren Sie, wo immer es geht, statt zu beschreiben. „Gerundeter Stulp“ ist eine Lesart eines Fotos; das Foto kann nächsten Monat von jemandem neu gelesen werden, der anderer Meinung ist.

Zwei Anschlagrichtungen auf einem Geschoss und anderes, das wie Fehler aussieht

Flure wechseln ab. Ein Geschoss, das im Grundriss symmetrisch aussieht, enthält meist beide Anschlagrichtungen, und eine Bestandsaufnahme, die je Geschoss eine Richtung festhält, hat einen Plan erfasst und kein Gebäude. Zählen Sie beide und halten Sie die Verteilung fest. Unsere Seite zur Anschlagrichtung behandelt die Konventionen; unsere Seite zu richtungsneutralen und richtungsgebundenen Beschlägen zeigt, welche Produkte es betrifft.

Türen werden umgehängt. Ein Flügel, der bei einer früheren Sanierung umgedreht wurde, trägt Beschläge in einer Richtung, die zu nichts anderem auf dem Geschoss passt – das ist kein Aufnahmefehler, sondern die richtige Aufzeichnung einer abweichenden Tür. Markieren Sie sie, statt sie an ihre Nachbarn anzugleichen.

Eine Feuerschutztür ohne Nachweis einer Klassifizierung ist für die Beschaffung keine Feuerschutztür. Halten Sie fest, was Sie sehen (ein Schild, eine Plombe, ein Zertifikat in den Akten), und halten Sie sein Fehlen ebenso ausdrücklich fest. Unsere Seite zu Zertifikaten erklärt, wie man eine Klassifizierungsangabe prüft; die Bestandsaufnahme muss nur festhalten, ob ein Nachweis existiert.

Die Türen, an die Sie nicht herankommen

In einem genutzten Gebäude gibt es immer eine Gruppe, die Sie nicht aufnehmen können: vermietete Wohnungen, gesicherte Räume, ein Geschoss mitten im Mietverhältnis. Mitteln Sie nicht stillschweigend darüber.

Halten Sie sie als benannte, gezählte Gruppe mit einer ausdrücklichen Annahme fest („38 Wohnungseingangstüren, angenommen gleich dem Stichprobentyp B, nicht aufgenommen“) und bepreisen Sie sie als eigene Position. So liegt das Risiko sichtbar an einer Stelle, und geht es schief, ist es ein Nachtrag mit Papierspur statt einer Überraschung am Montagetag.

Das ist dieselbe Disziplin wie der Strich anstelle eines erfundenen Maßes. Ein ehrliches „nicht gemessen“ kostet eine Textzeile; eine plausible Annahme, die als Messung ausgegeben wird, kostet eine Nachbestellung.

Die Zarge ist die halbe Arbeit – und die Hälfte, die ausgelassen wird

Die vierzehn Angaben oben beschreiben einen Flügel. Ein Schloss schließt in eine Zarge, und eine Bestandsaufnahme, die nur Flügel festhält, entdeckt die Zarge am Montagetag.

Werkstoff der Zarge: Holz, Stahl oder Aluminium – er entscheidet fast alles am Schließblech. Ein Schließblech in einer Holzzarge lässt sich auf der Baustelle mit dem Stemmeisen nacharbeiten; eines in einer Stahlzarge nicht, und eines in einem Aluminiumprofil ist meist ein Systemteil, das mit dem Schloss bestellt werden muss und nicht danach.

Das vorhandene Schließblech: Art, Größe und ob es weiterverwendet wird. Ein neues Schloss braucht häufig ein neues Schließblech, selbst wenn das Dornmaß stimmt, weil sich die Fallengeometrie um ein, zwei Millimeter verschoben hat. Wird das Schließblech weiterverwendet, muss seine Öffnung gemessen und nicht angenommen werden.

Falztiefe und Schließspalt: Bei einer gefälzten zweiflügeligen Tür zeigt das auch, ob ein Falzset nötig ist – ein Teil, das die meisten Türlisten auslassen, bis die Flügel nicht aneinander vorbeischließen.

Ob die Zarge im Winkel ist: Alte Zargen setzen sich. Ein Flügel, der heute schlecht schließt, schließt mit einer strammeren neuen Falle noch schlechter. Das ist eine Tischler- und keine Beschlagposition, gehört aber in die Bestandsaufnahme, denn jemand muss sie bepreisen, und das ist jetzt billiger als bei der Übergabe.

Aus der Bestandsaufnahme wird eine Bestellung

Gruppieren Sie die fertige Bestandsaufnahme nach den Angaben, die tatsächlich eine Artikelnummer bestimmen, in dieser Reihenfolge: Schlossart, dann Dornmaß, dann Entfernung, dann Anschlagrichtung, dann Oberfläche, dann Zylinderlänge je Hälfte.

Die Gruppierung verdichtet meist einige hundert Zeilen auf acht bis zwölf echte Positionen plus eine Handvoll Einzelfälle, und die Einzelfälle verdienen ein eigenes Gespräch, statt in die nächstliegende Gruppe gerundet zu werden. Bestellen Sie die Gruppen, und bestellen Sie die Einzelfälle als Einzelfälle.

Dann prüfen Sie die Summe. Die Zahl der Flügel in der Bestandsaufnahme muss der Zahl der Beschlagsätze in der Bestellung entsprechen. Das klingt zu selbstverständlich, um es aufzuschreiben, und ist doch der häufigste Rechenfehler bei einer Sanierung, weil zweiflügelige Türen als eine gezählt und Schranktüren ganz vergessen werden.

Was unser Katalog für Sie beantworten kann und was nicht

Eine Bestandsaufnahme erzeugt Fragen, die der Lieferant beantworten muss. Über die 537 HYDE-Katalogdatensätze kann ein veröffentlichter Datensatz derzeit Folgendes klären, ohne dass jemand eine Zeichnung öffnet:

Die letzte Zeile sollten Sie vorab kennen. Stulpmaße sind bei 10 Produkten veröffentlicht. Hängt Ihre Bestandsaufnahme davon ab, ob der Stulp eines Ersatzschlosses die vorhandene Ausfräsung abdeckt, beantwortet der Katalog das für die meisten Modelle nicht. Die Antwort muss aus einer bestätigten Zeichnung oder einem physischen Muster kommen. Fragen Sie früh, nicht erst bei der Montage.

Das ist eine Einschränkung, angegeben als Zahl statt als Adjektiv – so ist jede Lücke auf dieser Website formuliert. Für eine Sanierung ist es zudem das Nützlichste, was wir Ihnen sagen können, bevor Sie zu messen beginnen.