防火戸の年次点検 2026：ドアクローザーやラッチからラベルまで、NFPA 80とEN規格で不合格になる金物項目

防火戸はアセンブリ（組立品）として点検され、アセンブリとして不合格になります。扉体が健全で枠も健全でも、ドアクローザーが扉をラッチまで引き寄せなくなっていれば、その開口部は不合格です。

本ガイドでは、防火戸の年次点検で見つかる金物関連の指摘事項を一つずつ取り上げ、それぞれが何を意味し、通常どのように是正するかを説明します。そもそもどの部品に認定が必要かについては、防火戸の金物でどの部品に認定が必要かを解説した別のガイドで扱っています。本ガイドは、それらの部品が使用中にどうなるかを扱います。

規格が求めていること

米国では、防火戸その他の開口部の防護設備に関する規格であるNFPA 80が、防火戸アセンブリを少なくとも年1回、点検・試験することを求めています。点検者は、試験対象となる種類の扉の作動部品について知識と理解を持つ者でなければならず、署名済みの記録を管轄当局（AHJ）のために保管する必要があります。この規格は建築基準や生命安全基準から引用されており、どの版を適用するかは管轄当局が決定します。

この規格は、開き戸の点検で確認すべき事項も列挙しています。ラベルが付いていて判読できること。扉や枠に穴や破損が開いたままになっていないこと。ガラスと押縁が損なわれていないこと。扉、枠、丁番、金物、沓摺りが固定され、位置が合い、正常に作動すること。欠落や破損した部品がないこと。隙間が許容範囲内にあること。自動閉鎖装置が作動すること。順位調整器付きの両開き扉では、子扉が親扉より先に閉まること。扉が閉じたときにラッチ金物が扉を確実に保持すること。作動を妨げる補助金物がないこと。ラベルを無効にする現場改造がないこと。ガスケットやエッジシールが付いていて損なわれていないこと。

欧州には、これに相当する単一の規則はありません。ドアセットはEN 1634-1に従って試験され、市場に出される防火ドアセットは製品規格EN 16034に基づいて宣言されます。外部用の歩行者用ドアセットについては、EN 14351-1と併せて読みます。そこに取り付ける金物にはそれぞれ独自の規格があり、ドアクローザーはEN 1154、電磁式ドアホルダーなどの電動の開放保持装置はEN 1155、順位調整器はEN 1158、非常口金具はEN 1125とEN 179です。設置済みの扉をどの頻度で、誰が点検するかは、各国が定めます。

イングランドはその分かりやすい例です。Fire Safety (England) Regulations 2022は、最上階が地上11メートルを超える集合住宅について、責任者に対し、共用部の防火戸を少なくとも3か月ごとに点検すること、また住戸の玄関扉を少なくとも12か月ごとに点検するよう最善の努力を尽くすことを求めています。

ブラジルでは、NBR 11742が避難経路上の防火戸を、NBR 11785がパニックバーを対象としています。ブラジルの検査が防火戸の金物で何を確認するかについては、この二つの規格を解説した別の記事で取り上げています。

規格が何であれ、金物の指摘事項はほぼ共通です。金物はどこでも同じように摩耗するからです。

扉を閉め切れなくなったドアクローザー

よくある指摘は、枠に届く手前で止まってしまう扉です。ドアクローザーは取り付けられて動いているものの、ラッチ、煙シール、開口部前後の圧力差に打ち勝てなくなっています。確認方法は簡単です。扉を全開にして手を離し、全開位置から毎回、ひとりでに閉まってラッチが掛からなければなりません。

主な原因は、調整不良、扉体に対して力量サイズが合わないドアクローザー、または油圧機構が故障したドアクローザーです。EN 1154では力量サイズを扉の幅と質量に合わせて選び、業界のガイダンスでは防火戸に必要な最小の力量サイズを3としています。ラッチング速度を上げるのは調整ですが、油漏れしたドアクローザーを取り替えるのは交換です。認定済みの扉では、新しいドアクローザーは古い取付穴に合うものなら何でもよいのではなく、その扉に適したものでなければなりません。サイズの選び方は、ドアクローザーの力量サイズに関するガイドで解説しています。

掛からないラッチ

防火戸は、火災の熱で扉体と枠が変形しても閉じたままでいることで機能し、それを保持するのがラッチです。ラッチボルトがストライク（受け座）に入らなくなったり、垂れ下がった扉がストライクを外すようになったりすると、扉はドアクローザーだけで保持されることになります。ドアクローザーだけでは、火災時の圧力下で扉を閉じたままにはできません。

原因はたいてい、摩耗した丁番か、動いてしまった枠です。位置を元に戻すことが修理です。ラッチが入るまでストライクの開口を広げるのは修理ではなく、アセンブリの変更です。ラッチが引っ込んだままになるようホールドバック設定にされた錠は、どんな理由でそう設定されたにせよ、ラッチが掛かっていないものとみなされます。

くさび、フック、開放状態での固定

開け放された防火戸は、誰かが閉めることを思い出すまで防火戸ではありません。くさび、フック、床置きのドアストッパー、火災報知設備に接続されていないマグネット、扉の開閉範囲に置かれた家具は、まさに点検で探される対象です。

日常の使用で扉を開けておく必要がある場合、適合する方法は、火災信号で扉を解放する装置です。欧州ではEN 1155に適合する電磁式ドアホルダー、または電動の開放保持機能を内蔵したドアクローザー、米国では火災報知設備や煙感知器によって解放される、リスト登録済みのドアホルダーまたはドアクローザーです。くさびのほうが安価ですが、点検では不合格になります。

欠落した、または塗りつぶされたラベル

扉と枠に付いたラベルは、そのアセンブリが認定されたことを示す証拠です。改装時に塗りつぶされたラベル、古い丁番と一緒に取り外されたラベル、キックプレートの裏に隠れたラベルは、認定された扉を記録のない扉に変えてしまいます。点検では、記録のない防火戸は不合格の防火戸と同じに扱われます。

ラベルが失われた場合、元に戻す方法は通常、リスト登録機関または認証機関による現場ラベル（フィールドラベル）の貼付か再認証で、これは書類一枚では済まず、調査と費用を伴います。予防にかかるのは保守仕様書の一行だけです。塗装時にはラベルを養生し、決して塗らないこと。

認定を受けていない交換部品

この指摘は廊下からは見えません。故障した錠を保守部門の在庫品で交換した、別の扉から丁番を流用した、ドアクローザーを安価な機種に替えた、ねじを短いものに交換した。どの代替品も見た目は同じでも、扉を認定の範囲外にしてしまうことがあります。認定書には、試験を受けた金物の組み合わせが記載されているからです。

原則はどの制度でも同じです。防火戸の交換部品は、その扉に適した部品であってそれを示す書類があるものか、そうでなければ改造です。その種類の扉でその部品をカバーする認定書またはリスト登録をサプライヤーに求め、点検記録と一緒に保管してください。

これは当社にも当てはまります。当社の製品記録には、用途欄に防火戸と記載されているものを含め、現時点で防火認定を備えたものは一つもありません。認定済みのアセンブリの金物を交換する購入者は、当社の部品がそれに適していると考える前に、必ずお問い合わせください。

両開き扉：閉まる順序、順位調整器、隙間

両開き扉には、片開き扉にはない不具合があります。子扉が親扉より後に閉まると、召合せ部の定規縁（アストラガル）やラッチによって両開き扉が閉まりきらず、両方のドアクローザーが完全に作動していても扉は少し開いたままになります。閉まる順序を守らせるのが順位調整器ですが、点検では、それが外れている、曲がっている、あるいは扉の動きを遅くしていると思われて取り外されている例が見つかります。

召合せ部の隙間や、扉と枠の間の隙間は、規格と扉自体の認定で定められたクリアランスの範囲内に保たなければなりません。丁番で垂れ下がった両開き扉は、たいてい最初に召合せ部の上端で隙間が広がることで分かります。

当社のDC01、DC02、DSL02は、両開き扉用の露出取付けタイプの順位調整器です。いずれも防火認定を公表していないため、認定済みの両開き扉では、順位調整器はその扉自体の認定がカバーするものでなければなりません。仕組みについては、両開きの防火戸になぜ順位調整器が必要か、そしてそのサイズの選び方を解説した記事で説明しています。

ラッチが掛からない非常口金具

防火性能を持つ避難口の扉では、非常口金具がラッチの役割も果たします。緩んだリムストライク、下部ラッチが床のストライクに届かなくなった縦ロッド、扉が垂れ下がったために外れる上部ラッチ。どれも、押せば開くが圧力下では閉じたままでいられない扉を残します。

米国では、防火戸に付ける非常口金具はパニック用と防火用の両方でリスト登録されたファイアエグジットハードウェアでなければならず、機械式のドギング（ラッチ固定）機能はありません。ファイアエグジット装置にドギングキーが見つかれば、それ自体が指摘事項になります。防火の非常口が決してドギングされない理由は、EN 1125とEN 179の選び方に関するガイドで扱っています。

丁番とねじ

丁番は日々の使用で重い扉を支えており、摩耗の最初の兆候は、扉が上枠に擦れたりストライク側で引っ掛かったりすることです。ねじの欠落、短いねじへの交換、抜け出してきた丁番ピンは、日常的に見つかる指摘事項です。丁番の種類、数、固定具は試験されたアセンブリの一部でした。それを元どおりにするのは保守であり、変更するのは改造です。

現場での改造

防火戸が工場を出た後に開けられた穴は、すべて点検での確認事項になります。カードリーダー、ドアスコープ、新たな錠の加工、貫通ボルトで固定したキックプレート、扉にねじ止めしたドアホルダーなどです。NFPA 80は、リスト登録機関の関与なしに現場で行える作業を制限しており、欧州の認定書は適用範囲の中で許容される変更を定めています。その範囲を超える改造には、施工後の説明ではなく、施工前の承認が必要です。

保管しておくべき記録

点検の価値は、残す記録で決まります。扉ごとに、設置場所と識別番号、ラベル上の耐火等級、日付、点検者、確認したすべての項目、見つかった事項と実施した処置を記録します。交換部品ごとに、それが何であるかと、その扉への適合を示す書類を記録します。すべての防火戸についてこの記録を提示できる建物は監査を速やかに通過できますが、提示できない建物は結局、扉を再調査することになります。

点検者が来る前の五つの確認

各扉を全開にして手を離します。ひとりでに閉まり、ラッチが掛からなければなりません。すべての両開き扉で、子扉が先に閉まることを確認します。くさびとフックをすべて取り除きます。扉と枠のラベルを見つけます。前回の点検以降に交換したすべての部品を、それをカバーする書類と併せてリストにします。この五つの確認で、上に述べたすべての金物項目をカバーできます。